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乡村旅游开发合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同主体

1.3.1甲方（乡村旅游开发主体）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3.2乙方（乡村旅游运营主体）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就乡村旅游开发项目的合作内容、权利义务、责任分配以及项目实施的相关事宜。

第二章项目概况

2.1项目名称

乡村旅游开发项目名称：____________________

2.2项目地点

项目地点：____________________

2.3项目规模

项目规模：占地面积____平方米，预计投资额为____万元。

2.4项目性质

项目性质：____________________（如：休闲农业、乡村旅游、民宿等）

2.5项目开发期限

项目开发期限：自合同生效之日起____年。

第三章合作内容与责任

3.1甲方责任

3.1.1提供项目用地及相关手续

甲方应保证项目用地合法合规，并负责办理相关用地手续。

3.1.2配套设施建设

甲方负责项目区域内必要的配套设施建设，如道路、供水、供电、污水处理等。

3.1.3政策支持

甲方积极配合部门，争取政策支持和资金扶持。

3.2乙方责任

3.2.1乡村旅游项目运营

乙方负责乡村旅游项目的日常运营和管理，包括但不限于市场推广、客户服务、活动策划等。

3.2.2投资建设

乙方负责项目内的具体投资建设，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等设施的建设。

3.2.3财务管理

乙方应建立健全财务管理制度，保证项目运营的财务透明。

第四章合作期限与终止

4.1合作期限

本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同终止条件

4.2.1合同到期自然终止

本合同到期后，如双方无续约意愿，合同自然终止。

4.2.2违约终止

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权终止合同。

4.3终止通知

任何一方要求终止合同，应提前____个月向对方发出书面终止通知。

第五章费用与收益分配

5.1投资额

项目总投资额为____万元，其中甲方投入____万元，乙方投入____万元。

5.2运营费用

项目运营期间，各项运营费用由乙方承担，具体费用包括但不限于：人力成本、市场营销费、维护保养费等。

5.3收益分配

项目运营产生的收益，按照以下比例进行分配：

5.3.1甲方收益比例：____%

5.3.2乙方收益比例：____%

收益分配方式为：按季度结算，甲方和乙方各自按照约定比例分得收益。

5.4财务审计

项目运营期间，每年进行一次财务审计，由双方认可的第三方机构进行审计，审计结果作为收益分配的依据。

第六章项目实施与管理

6.1项目规划

6.1.1规划编制

甲方负责编制乡村旅游开发项目的总体规划，包括项目布局、功能分区、景观设计等，乙方参与规划讨论并提出意见。

6.1.2规划审批

甲方应将规划提交给相关部门审批，并获得正式批准文件。

6.2项目建设

6.2.1建设进度

乙方应根据规划，制定项目建设进度计划，并按时完成建设任务。

6.2.2施工管理

乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，保证工程质量和安全。

6.3项目运营

6.3.1运营准备

在项目竣工后，乙方需进行必要的运营准备，包括人员培训、物资采购、市场营销等。

6.3.2运营管理

乙方负责项目运营过程中的日常管理，保证服务质量和管理效率。

第七章人力资源与培训

7.1人员招聘

乙方负责招聘项目所需各类人员，包括管理团队、服务人员等。

7.2人员培训

乙方应对所有员工进行岗前培训，保证员工具备所需的专业知识和技能。

7.3员工福利

甲方和乙方应共同制定员工福利政策，保障员工权益。

第八章版权与知识产权

8.1版权归属

项目中的创意、设计、文学作品等知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。

8.2商标使用

项目名称、标识等商标的使用需经过双方协商一致，并签署相关使用协议。

8.3知识产权保护

双方应共同保护项目的知识产权，防止侵权行为。

第九章财务会计与审计

9.1财务制度

乙方应建立健全财务制度，保证财务管理的规范性和透明度。

9.2会计核算

乙方应按照国家会计制度进行会计核算