西安二零二五年度商铺租赁合同，包含装修赔偿及恢复责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

西安二零二五年度商铺租赁合同，包含装修赔偿及恢复责任

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于西安市_________的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于西安市_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋现状为_________。

1.2租赁物附属设施：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式：_________。

四、装修及恢复责任

4.1乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。

4.2乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复原状，否则应承担恢复责任。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，并承担物业管理费用。

6.2物业管理费用为每月人民币_________元整，乙方应于每月____日前向物业管理处支付。

七、其他约定

7.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求。

7.2乙方在租赁期间，如需转租、转借租赁物，应事先征得甲方书面同意。

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）未按约定保证租赁物符合安全、卫生、消防等要求的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担恢复责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或终止后，甲乙双方应按约定办理租赁物的移交手续。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日