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2025年商铺租赁广告牌维修合同协议

甲方：[甲方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]。

乙方：[乙方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]。

甲乙双方于[日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“主合同”），租赁甲方拥有的位于[商铺详细地址]的商铺用于经营使用。该商铺外立面设有广告牌（以下简称“广告牌”），广告牌的所有权归甲方所有（或根据主合同约定明确归属），乙方在租赁期间享有使用权。为保障广告牌的正常使用和安全，明确双方在广告牌维修事宜上的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合主合同约定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条广告牌基本情况

广告牌位于租赁商铺[具体描述广告牌位置，如：正门右侧、顶部等]，类型为[例如：LED显示屏、霓虹灯、灯箱、喷绘布等]，品牌/规格（如有）：[例如：XX品牌，尺寸XXmm*XXmm等]，安装日期（如有）：[广告牌的安装时间]。广告牌的所有权归[甲方/根据主合同约定]所有。

第二条维修范围与责任

甲方负责广告牌主体结构、主要电气线路、控制系统、照明设备等的维修或更换，相关费用由甲方承担。

乙方负责广告牌内容的设计、制作、安装、拆除及日常维护（如：清洁、定期刷新/更换布料等），相关费用由乙方承担。乙方负责在使用期间因乙方过错（如：违规操作、不当使用）造成的广告牌损坏，承担相应的维修费用。

任何一方发现广告牌需要维修时，应书面通知对方。甲方应在收到乙方通知后2个工作日内予以响应，并确定维修方案和期限。紧急情况（如：安全隐患）应立即响应。

因地震、台风、雷击、火灾等不可抗力因素造成的广告牌损坏，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并根据实际情况协商处理方案。

第三条定期检查与保养

甲方应至少每年组织一次对广告牌主体结构和安全性的全面检查，确保其处于良好状态。

乙方应按照广告牌类型和内容更新需求，定期进行清洁、保养和内容维护，确保广告牌外观整洁、信息准确。

第四条安全责任

所有维修活动必须遵守国家及地方关于安全生产和施工的法律法规。高空作业等危险性较高的维修，必须由具备相应资质的专业队伍进行，并采取严格的安全防护措施。因任何一方违反安全规定导致的人身伤害或财产损失，由责任方承担全部责任。

第五条合同期限

本合同有效期自[签署日期]起至主合同约定的商铺租赁期限结束之日止。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[主合同约定的人民法院或仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。

第七条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：年月日