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2025年供热采暖收费标准（面积计费）合同书

合同当事人

供热方（以下简称“甲方”）：名称、地址、联系方式、统一社会信用代码等。

用热方（以下简称“乙方”）：名称/姓名、地址、联系方式、户号/产权证明等。

引言

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、地方政策以及甲方法院外公告的《2025年供热采暖收费标准（面积计费）文件》的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方使用甲方提供的供热采暖服务事宜，达成如下协议：

供热服务与期限

1.甲方承诺在本合同有效期内，按照国家及地方相关规定，为乙方位于______地址的房屋提供安全、稳定的供热采暖服务。

2.本次供热服务的期限为：自2025年____月____日起至2026年____月____日止。

3.甲方保证按照国家或地方规定的标准，在本合同供热期内向乙方房屋内供热的室内温度不低于18℃。

4.供热方式为：集中供暖（或其他具体方式）。

面积计费方式与收费标准

1.本合同项下的供热采暖费用采用面积计费方式。乙方的计费面积为______平方米，该面积依据______（例如：房产证编号______、实测面积报告______或其他双方认可的文件）确定。若计费面积发生变更，双方应另行协商确认。

2.2025年度采暖期的基础采暖价格为：人民币______元/平方米（大写：人民币______元整/平方米）。

3.此价格已包含（或不包含）增值税等税费，具体说明：______。

4.年采暖费的计算方式为：年采暖费=计费面积×基础采暖价格。

5.除基础采暖价格外，可能产生的其他应缴纳费用包括：______（如需，请列明名称和计算方式，如无则写“无”），该等费用的缴纳按照国家及地方相关规定执行。

用热方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的、连续稳定的供热服务。

2.乙方有权查询供热参数、费用收取情况等与供热服务相关的信息。

3.乙方有权对供热服务中存在的问题向甲方提出意见和建议或进行投诉。

4.乙方有按时足额缴纳采暖费用及其他应缴纳费用的义务。

5.乙方有按照规定使用供热设施、不得擅自改动、增建、拆除或妨碍供热设施正常运行、确保室内保温措施符合要求、配合进行必要的室内温度检测的义务。

6.乙方变更名称、地址、联系人、房屋所有权等可能影响合同履行信息时，应在______日内书面通知甲方。

7.乙方应支付因乙方原因造成的室内供热设施（含分户计量装置）的维修、更换费用（根据当地政策或约定确定是否适用）。

供热方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方收取采暖费用及其他应缴纳费用。

2.甲方有权对违反合同约定，特别是拖欠费用或破坏供热设施的乙方采取暂停供热等必要措施，但应提前______日书面通知乙方，并按照约定程序恢复供热。

3.甲方有按照合同约定的期限、范围、参数提供稳定合格的供热服务的义务。

4.甲方有保证供热系统的安全运行、定期进行维护保养以及及时处理供热设施故障的义务。

5.甲方应设立服务网点或提供线上服务渠道，负责解答用户疑问、受理用户报修请求，并按承诺时限进行处理。

6.甲方应按照规定的时间和方式向乙方收取费用，并依法向乙方开具收款凭证或发票。

7.甲方有义务定期（或根据要求）向乙方公布供热收费标准、收费依据等相关信息。

费用缴纳

1.乙方应于每年采暖期开始前______个月内向甲方足额缴纳本采暖周期的全部采暖费用。具体缴费日期为：______年____月____日至______年____月____日。

2.乙方可选择的缴费方式包括：______（例如：银行代扣、线上支付、自助终端、银行柜台等）。

3.乙方逾期缴纳采暖费用，应按照______（例如：每日万分之五或当地规定标准）的标准向甲方支付滞纳金。

4.甲方因乙方未按时足额缴纳费用等原因，需要暂停供热时，应提前______日书面通知乙方，并说明恢复供热的条件和时间。乙方补缴全部费用及滞纳金后，甲方应在______小时内恢复供热。

违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的参数和期限提供供热服务，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：______（例如：按照用户要求退还部分费用、支付违约金等，根据当地政策约定）。

2.若乙方未能按照合同约定按时足额缴纳采暖费用及其他应缴纳费用，除支付滞纳金外，甲方有权依据相关规定或合同约定采取暂停供热措施。因暂停供热给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任（或按当地规定处理）。

3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应赔偿由此产生的直接经济损失。

争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一