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2025YY房屋租赁合同终止协议书
合同编号：2025YY
签订地点：
本房屋租赁合同终止协议（以下简称本协议）由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系电话：
鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现双方经友好协商，就提前终止原合同相关事宜达成如下一致协议：
第一条双方确认
甲乙双方确认，原合同项下租赁的房屋位于，用途为，面积为平方米（以下统称租赁房屋）。原合同约定的租赁期限为年月日至年月日。
第二条合同终止原因
1.1双方经协商一致，同意提前终止原合同。
1.2本协议生效后，原合同自年月日起正式终止。
第三条房屋交接
3.1本协议生效后，乙方应于年月日前将租赁房屋腾空并完好交还甲方。
3.2房屋交接时，双方应共同确认房屋及附属设施设备的现状。如乙方在租赁期间对房屋进行了任何装修或添置了任何物品，乙方应负责自行拆除并恢复原状。
3.3房屋交接完成后，双方应签署《房屋交接确认书》，作为本协议的重要组成部分。
第四条费用结算
4.1乙方应结清截至房屋交接日的所有租金、物业费、取暖费、水电费、燃气费等相关费用。
4.2原合同约定的押金（如有），甲乙双方应在费用结算后按照合同约定进行处理。如无争议，甲方应在结清所有费用后日内退还乙方押金。
第五条违约责任
5.1本协议为双方协商一致的结果，双方均应严格履行。
5.2任何一方未能按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金。
5.3因提前终止合同而产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）均由违约方承担。
第六条双方权利义务
6.1本协议生效后，原合同项下的所有权利义务自年月日起终止。
6.2甲乙双方均不得以原合同为由向对方主张任何其他权利。
6.3双方同意，本协议签署前的所有通知、告知、确认等均以本协议为准。
第七条保密责任
7.1双方承诺对本协议内容及相关事宜严格保密，未经另一方书面同意，不得向任何第三方披露。
7.2本条款的效力独立于本协议其他条款，即使本协议终止，本条款仍然有效。
第八条不可抗力
8.1如果因不可抗力事件（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行，双方应协商解决，任何一方均不得主张违约责任。
8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。
第九条其他条款
9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.2如因本协议产生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条协议生效
10.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附则
本协议签署地点为，签署日期为年月日。
甲方（签字）：
签署日期：
乙方（签字）：
签署日期：
注：以上空白部分请根据实际情况填写
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