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2025个体店铺租赁合同模板

个体店铺租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为店铺的所有权人，乙方意租赁该店铺用于合法经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条租赁物

甲方出租的店铺位于（以下简称该店铺），具体位置为，产权证明编号为。该店铺现状为，面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为：（现金/银行转账），乙方应于每（月/季度/半年）的日前支付下一期租金。

甲方向乙方收取租金时，应提供符合税务机关要求的发票。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期内履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保对该店铺享有合法的所有权，并保证该店铺在租赁期间内不会被第三人主张权利。

甲方应提供与该店铺相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用该店铺及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得将该店铺用于从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

第六条费用承担

租赁期间，该店铺产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等费用由乙方承担。

该店铺的物业管理费由（甲方/乙方）承担。

该店铺的维修和修缮费用由（甲方/乙方）承担，具体条款详见第条。

第七条维护与修缮

甲方应保证该店铺及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

租赁期间，该店铺的维修和维护由（甲方/乙方）负责。如因该店铺的结构或设施需要修缮，乙方应提前通知甲方，并协商解决。

乙方对该店铺进行装修或改造，应提前取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第八条保险

租赁期间，乙方应对该店铺及甲方提供的设施购买相关保险，保险费用由乙方承担。

保险范围包括但不限于该店铺内的财产损失、第三者责任等。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租、分租或以其他方式转让给第三方。如经甲方书面同意，转租的收益归乙方所有，但甲方仍对该店铺的使用负有监督责任。

第十条合同续签与终止

租赁期届满后，乙方如需继续租赁该店铺，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

合同终止时，乙方应按期交还该店铺，不得拆除或损坏该店铺的任何设施。

第十一条违约责任

若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金。

任何一方违反本合同约定的义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及其他

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执