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2025广东房屋租赁合同范本官方版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省市区签订：

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为房屋的所有权人或合法出租人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国民法典》《广东省房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本信息

房屋地址：

房屋用途：（居住/商业/办公等）

房屋面积：平方米

房屋权属：（所有权/使用权）

房屋现状：（已装修/未装修）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（￥），每月支付。

租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金在合同终止后，乙方无违约事项且房屋设施无损坏的，甲方应全额退还乙方。

乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。

第五条房屋的交付与接收

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及设施，并签署《房屋交接确认书》。

乙方接收房屋时，如有设施损坏或其他问题，应及时通知甲方并协商解决。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在抵押、查封或其他权利瑕疵。

甲方应提供与房屋相关的文件资料，如产权证、土地使用证等。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用房屋及设施。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或从事违法活动。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电信网络费等由乙方承担。

租赁期间，物业管理费、房屋维修费、公共设施维护费等由方承担。

双方同意，因政府政策调整产生的相关费用由方承担。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可书面解除本合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方需承担相应的违约责任。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方需赔偿守约方造成的全部损失。

乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

注：如有需要，双方可协商增加其他条款。