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2025年城市历史文化保护利用合同协议

甲方：[填写甲方全称]，住所地：[填写甲方住所地]，统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]。

法定代表人：[填写法定代表人姓名]。

乙方：[填写乙方全称]，住所地：[填写乙方住所地]，统一社会信用代码/身份证号：[填写乙方统一社会信用代码或身份证号]。

鉴于甲方依法负责[填写项目所在城市名称]的历史文化保护工作，拥有对位于[填写项目具体地址]的历史文化遗产（以下简称“标的物”）的管理或授权开发权利；乙方具备相应的资金实力、专业技术和管理能力，愿意参与标的物的保护修缮和活化利用。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条标的物及保护利用范围

1.1标的物名称：[填写标的物具体名称，如XX古建筑、XX历史街区等]。

1.2标的物地址：[填写标的物详细地址]。

1.3标的物范围：包括但不限于[详细描述标的物的具体范围，如建筑本体、附属设施、一定范围内的土地等]。

1.4保护利用范围：指在标的物范围内，经双方确认的进行保护修缮、功能植入、环境整治及后续运营的活动区域和内容。

第二条合作原则与目标

2.1合作原则：遵循“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的方针，确保标的物的历史真实性、风貌完整性、文化传承性，实现保护与发展的有机统一。

2.2合作目标：通过保护修缮，消除安全隐患，恢复历史风貌；通过合理利用，传承历史文化价值，提升公共空间品质，探索可持续的活化利用模式，促进城市文化繁荣和经济发展。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

(1)对本合同标的物的保护利用活动拥有监督管理权，有权对保护修缮方案、施工过程、利用状况进行检查和指导。

(2)审核乙方提交的保护修缮方案、利用计划、年度报告等文件，并依法依规进行审批或备案。

(3)监督乙方保护利用活动是否符合国家及地方关于历史文化保护的法律法规、技术标准和保护规划要求。

(4)有权要求乙方纠正违反本合同及有关法律法规的行为。

(5)根据评估结果，对乙方保护利用活动进行考核，并提出奖惩建议。

(6)依据法律法规和本合同约定，享有对收益分配、合同解除等的权利。

3.2甲方的义务：

(1)为乙方的保护修缮和利用活动提供必要的政策指导和支持，协调解决相关审批及跨部门事宜。

(2)向乙方提供与标的物相关的必要历史资料、档案文件（涉及国家秘密或商业秘密的部分除外）。

(3)对乙方在合法合规前提下的保护利用活动给予必要的支持和监督，维护乙方的合法权益。

(4)建立健全监督评估机制，定期组织或委托对保护利用效果进行评估。

(5)按照本合同约定，及时支付应付给乙方的款项（如政策补贴等）。

(6)保障乙方在保护利用期间的合法人身和财产安全。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

(1)在获得甲方批准的范围内，依法依规进行标的物的保护修缮、建设活动和经营运营。

(2)按照本合同约定及批准的方案，享有标的物保护利用所产生的合法收益。

(3)要求甲方履行本合同约定的义务，如提供政策支持、信息共享等。

(4)对保护修缮和利用过程中产生的相关知识产权（若有约定）享有权利。

(5)在保护利用符合约定并接受监督的前提下，依法自主经营。

4.2乙方的义务：

(1)严格按照经甲方批准的保护修缮方案和利用计划进行活动，确保工程质量符合标准，保护文物本体安全。

(2)保护修缮和利用活动必须遵守国家及地方关于文物保护、建筑安全、消防安全、环境保护等方面的法律法规和强制性标准。

(3)接受甲方的监督检查，如实提供相关资料，按要求报送年度报告和专项报告。

(4)保证保护利用活动的安全运营，制定并落实安全管理制度和应急预案。

(5)按照本合同约定，按时足额将应上缴的收益支付给甲方。

(6)妥善保护、管理和使用甲方提供的相关资料和设备（若有）。

(7)保护修缮和利用过程中形成的档案资料，应按照规定进行整理、归档，并抄送甲方一份。

(8)不得擅自改变标的物的历史风貌、结构安全和核心功能，不得进行危害文化遗产的行为。

(9)负责处理保护利用活动期间产生的日常维护、清洁、管理等事务。

第五条保护修缮与利用方案

5.1乙方应在合同生效后[填写具体天数]日内，根据甲方提供的指导性意见和相关规划，编制标的物的保护修缮详细方案和利用计划，报送甲方审批。

5.2保护修缮方案和利用计划应包含但不限于工