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2025年供热服务居民住宅采暖（面积计费）合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（供热方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/经营地址：____________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码：____________________

乙方（供热用户）：________________________

姓名/名称：____________________________

身份证号/统一社会信用代码：___________

居住地址：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方住宅采暖事宜，达成如下协议：

第一条供热服务

甲方负责向乙方位于______市/区______路/街道______小区/楼栋______栋______单元______室（以下简称“用户住所”）提供采暖服务。供热服务区域为______（具体范围描述）。本合同项下的供热服务为居民住宅采暖服务。

第二条供热期限

本合同项下的供热服务期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/天。

第三条计费方式与费用标准

1.供热费用按面积计收。乙方的计费面积为______平方米，该面积依据______（选择：房屋所有权证/不动产权证书登记面积、购房合同约定面积、现场共同确认的面积或其他方式）确定。如需变更计费面积，应经甲乙双方书面确认。

2.单位面积采暖价格按______（选择：甲方公示的价格/政府定价/双方约定）执行。具体价格为每平方米______元人民币（大写：____________________）。

3.供热费用（不含税）=计费面积×单位面积采暖价格。

4.甲方应于供热期开始前/中/后______日内，向乙方提供明年的供热价格及计费面积确认情况，并经乙方确认或送达。

第四条费用收取

1.乙方应按照本合同约定的价格和面积，在______（选择：供热期开始前/分次，具体时间：______/______/______）向甲方支付当期供热费用。

2.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.乙方可选择的缴费方式包括：______（选择：现金、银行转账、网上支付、手机支付、自助终端等）。

4.乙方未按时足额支付供热费的，应按日向甲方支付未付金额的______‰（千分之______）的滞纳金。逾期超过______日，甲方可暂停向乙方供暖，直至乙方付清全部款项及滞纳金。暂停供暖期间，费用仍需按合同约定计算并支付。

第五条供热质量标准

1.甲方保证按照国家/地方相关标准及本合同约定，向乙方提供采暖服务。

2.供热期内，用户住所内采暖设施正常使用情况下，入户总阀门处（或按双方约定方式检测）的供水温度应达到______°C或符合其他约定标准。具体温度检测方式为：______（选择：甲方定期检测并告知/用户可申请检测等）。

3.如因甲方原因导致用户室内温度长期低于约定标准，乙方有权要求甲方检查、维修。经检测确认温度不达标超过______小时/天，乙方有权要求甲方采取补救措施（如：______），并有权要求退还相应期间的供热费或按约定比例减免热费。

第六条用户权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格、连续的供热服务。

2.乙方有按时足额缴纳供热费的义务。

3.乙方不得擅自改变、损坏用户住所内的供暖设施（包括但不限于暖气片、地暖盘管、管道、阀门、温控器、分户计量装置等），因乙方原因造成设施损坏或影响供热效果的，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.乙方应配合甲方进行必要的室内外供热设施的维护、检修工作，但检修时间不应影响乙方的正常生活。甲方应在非用户供暖时段进行检修，如确需在用户供暖时段进行，应提前______日通知乙方并尽量减少影响。

5.如用户住所内安装有分户