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2025标准个人租房合同范本

合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，特订立本合同。

第一条租赁房屋的基本信息

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋规划用途为，权属状况为。甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，若乙方需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：圆整）。

租金支付方式为（每月/每季度/每半年），乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足。

第五条房屋的使用与维护

甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在签订本合向乙方提供房屋钥匙及相关设施的使用说明。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

在租赁期间，甲方有责任对房屋进行定期检查和维修，以确保房屋的安全和正常使用。乙方若发现房屋或设施有损坏或需要维修，应及时书面通知甲方。

甲方进行维修时，应尽量减少对乙方的干扰，乙方应予以必要的协助。若维修期间导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或协商解决。

第六条费用分担

租赁期间，乙方应自行承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、有线电视费、网络费等。

房屋的物业管理费用由方承担。

房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

其他费用的承担方式由双方另行协商确定。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋部分或全部转租、转借或以其他形式交由他人使用。

若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。

乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的终止

双方协商一致，可以解除本合同。

租赁期届满后，本合同自动终止。

若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代房源。因甲方提前收回房屋导致乙方遭受损失的，甲方应予以相应赔偿。

若乙方因特殊原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解决相关费用的结算问题。未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金。

第九条违约责任

若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期整改。若整改未果，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋的，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

任何一