2025商业店铺租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将位于（城市/县）路号的商业店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方系该店铺的合法所有权人，有权出租该店铺，并保证该店铺不存在任何产权纠纷或法律瑕疵。

1.2乙方系具备完全民事行为能力的自然人/法人，承租该店铺用于（用途），并保证其经营符合相关法律法规。

第二条租赁物基本情况

2.1租赁店铺地址：

2.2租赁面积：平方米（以房产证/不动产权证为准）

2.3房产证编号：

2.4房屋用途：商业

2.5其他设施：

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续租。若双方同意续租，应于合同期满前日重新签订书面租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：元/月（大写：）

4.2租金支付方式：□银行转账□现金

4.3租金支付时间：每月日前支付次月租金。

4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方需支付押金元（大写：），用于保证乙方履行本合同约定的义务。

5.2押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方应按照合同约定，按时交付店铺，并保证其处于可正常使用状态。

6.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及合同约定。

6.3甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，除非出现不可抗力原因。

乙方的权利与义务：

6.4乙方有权在租赁期限内合法使用该店铺，并享有独立的经营权。

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.6乙方应合理使用店铺设施，因使用不当造成损坏的，应承担维修费用。

6.7乙方不得擅自转租、分租或改变店铺用途，如需转租，需书面通知甲方并征得其书面同意。

第七条店铺的使用与维护

7.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

7.2乙方应保持店铺内外的整洁，不得随意损坏房屋结构或设施设备。

7.3乙方需对店铺进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，且不得影响房屋结构安全。

7.4甲方应提供必要的协助，如办理相关手续等。

第八条续租与交还

8.1合同期满后，若乙方不再续租，应提前日书面通知甲方，并按合同约定的时间将店铺交还甲方。

8.2店铺交还时，应保持其良好状态，不得拆除已装修部分，除非甲方书面同意。

8.3若乙方未按期交还店铺，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。

9.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由各自承担，互不追究责任。

9.3若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条违约责任

10.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。

1