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2025年供热合同备案手续供热采暖（面积计费）合同协议

甲方（供热单位）：[供热单位全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系方式：[电话/传真]

乙方（用户）：[用户名称/姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码]

住址/注册地址：[地址]

联系方式：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《城镇供热服务规范》及相关法律法规、政策（包括但不限于2025年施行的相关规定），甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就供热采暖服务事宜协商一致，订立本合同。

第一条合同标的与依据

甲方同意按照本合同约定，向乙方提供面积计费的供热采暖服务。本合同依据国家及地方关于供热服务管理的相关法律法规和政策执行。

第二条供热服务与期限

1.供热期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具体起止时间以当地气象部门发布的通知为准。

2.供热参数：供热量应满足室内温度达到____℃（或供回水温度____℃/____℃），供热压力符合相关规定。实际供热参数以甲方按规范运行并经检测确认为准。

第三条面积计费方式与收费标准

1.计费面积：

*供热计费面积以乙方提供的、经甲方核实或双方确认的建筑面积为准。该建筑面积依据[选择：房屋所有权证/不动产权证书/经双方签字确认的测量报告]确定，具体为____平方米。

*面积确认：乙方应在收到甲方提供的面积通知后____日内进行核对确认。如对面积有异议，应在上述期限内提出，双方应友好协商或委托具备资质的测绘机构重新测量，测量费用由[约定承担方]承担。

*面积变更：乙方房屋结构发生变动或面积发生增减的，应于变动后____日内书面通知甲方，双方应根据实际情况重新确认计费面积。

2.计费标准：

*热价标准：本合同期间，热费按建筑面积每平方米____元人民币计算（含税/不含税，请选择并注明）。具体价格执行情况以甲方公示或通知为准。

*价格调整：如遇政府调整热价政策，按政府规定执行。甲方应提前____日通知乙方。

3.费用计算与结算：

*热费按季度/半年（请选择）结算。结算周期为[例如：每季度最后一个月]。

*热费计算公式：当期应缴热费=计费面积×当期热价标准。

*缴费方式：乙方应于结算通知送达后____日内，通过[选择：现金支付/银行转账/线上支付平台，注明具体账户信息或平台名称]方式向甲方支付热费。

*逾期缴费：乙方逾期支付热费，应按日向甲方支付逾期热费总额____‰的滞纳金，逾期超过____日的，甲方有权暂停供热，恢复供热需乙方结清全部欠费及滞纳金。

*费用收取：甲方应在收到乙方热费后____日内开具合规发票。

第四条合同备案相关条款

1.本合同属于供热主管部门备案管理的范围，是完成备案手续的必要文件。甲乙双方均有义务配合完成本合同的备案工作。

2.甲方应在本合同签订后____日内，依据乙方提供的资料，配合乙方向供热主管部门申请备案，并告知乙方备案进展。

3.乙方应在收到甲方要求提供备案资料的通知后____日内，如实提供所需的身份证明、房产证明等文件。

4.备案完成并取得备案证明文件后，本合同方能正式生效履行（或：备案状态作为合同有效性的参考依据，具体以双方约定或主管机关要求为准）。甲方应将备案证明文件复印件交予乙方备案。备案信息的变更，双方应按主管部门要求办理变更手续。

第五条用户配合与设施维护

1.乙方应按照国家及地方相关规定和甲方指导，安装、使用、维护室内供热设施（包括但不限于温控器、阀门、散热器、管道等），确保设施完好，正常使用。

2.乙方发现室内供热设施故障或供热不正常时，应及时通知甲方。紧急情况应拨打甲方服务热线[电话号码]。

3.乙方不得擅自改动、拆除、损坏室内供热设施或将其用于他用，否则由此产生的一切费用及后果由乙方承担，并可能被处以相应罚款。

4.室内供热设施（以____米为分界点，请明确）由乙方负责日常维护、保养；分界点以外的供热管道及设施由甲方负责维护、保养。

第六条违约责任

1.甲方违约：

*如因甲方原因导致未能按合同约定时间、参数正常供热的（非不可抗力及用户原因造成），应承担相应责任。供热温度不达标的，乙方可要求甲方采取补救措施，并有权要求减免相应热费或按约定比例赔偿。因中断供热给乙方造成损失的，甲乙双方应根据实际损失情况协商确定赔偿金额或方式。

*甲方未按时向乙方提供热费结算通知或发票的，应承担相应责任，并应及时补交。

2.乙方违约：

*乙方未按约定支付热费的，除承担逾期滞纳