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2025房地产租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方同意承租该房地产，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条房地产的基本情况

1.1甲方出租的房地产位于省市区路号，具体位置为（以下简称“该房地产”）。

1.2该房地产的建筑面积为平方米，用途为。

1.3该房地产的权属证书编号为：，房地产权属人为。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续租用该房地产，需在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1该房地产的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取overduerent的万分之的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有应缴费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保该房地产依法可以出租，并保证其对该房地产拥有合法的处分权。

5.1.2甲方应保证该房地产及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租前对该房地产进行检查，记录存在的问题并告知乙方。

5.1.3甲方有权在租赁期间对该房地产进行查看，但应提前日通知乙方。

5.1.4甲方不得在租赁期间内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

5.2.2乙方应妥善使用该房地产及附属设施，不得进行违法活动或对相邻方造成干扰。

5.2.3乙方不得擅自对该房地产进行改建、扩建或改变其用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或出借该房地产。

5.2.4乙方应按时缴纳该房地产使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用。

第六条房地产的修缮与维护

6.1该房地产及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，除非因甲方提供的设施质量问题导致损坏，此时甲方应承担相应费用。

6.2若该房地产或其附属设施因正常使用而发生损坏，乙方应于合理时间内通知甲方，并协助甲方进行修复。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方因出售该房地产或其他原因需提前收回该房地产，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同。

7.3若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书