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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房产交易中以房抵债风险防控协议
甲方（债务人）：
名称：________________
住所地：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（债权人）：
名称：________________
住所地：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方因欠乙方债务，双方经协商一致，同意以甲方名下房产抵债，为明确双方权利义务，防范交易风险，特订立本协议如下：
第一条房产基本情况
1.2抵债房产的详细地址为：________________。
1.3抵债房产的产权证号为：________________。
1.4抵债房产的土地证号为：________________。
1.5抵债房产的建筑面积为：________________平方米。
1.6抵债房产的用途为：________________。
第二条抵债房产的权利义务
2.1甲方保证抵债房产为甲方合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权利瑕疵。
2.2甲方应确保抵债房产不存在任何未了结的债权债务关系、法律纠纷或任何可能影响抵债房产交易的法律障碍。
2.3甲方应配合乙方进行必要的产权调查和房产评估。
2.4甲方应于本协议签订之日起__个工作日内，将抵债房产的产权证、土地证等相关文件交付乙方。
第三条债务清偿
3.1甲方同意以其名下抵债房产的全部产权抵偿欠乙方的债务。
3.2抵债房产的成交价格以双方认可的评估机构评估结果为准。
3.3甲方应于本协议签订之日起__个工作日内，将抵债房产过户至乙方名下。
第四条交易费用
4.1甲方承担抵债房产过户过程中产生的所有税费。
4.2乙方承担因抵债房产交易产生的评估费、中介费等费用。
第五条风险防控
5.1甲方保证抵债房产不存在任何法律纠纷、权属争议或其他可能影响交易的风险。
5.2乙方在交易过程中对抵债房产进行调查，如发现甲方提供的房产信息有误或存在风险，有权解除本协议。
5.3双方应严格按照国家法律法规和政策进行交易，确保交易合法、合规。
第六条违约责任
6.1如甲方未按本协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2如乙方未按本协议约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（债务人）签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（债权人）签字（或盖章）：________________
日期：________________
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