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2025标准版房屋租赁合同范本(合同文本)

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（现金/银行转账）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷，并按照约定的时间将该房屋交付给乙方使用。

（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。

（3）甲方负责该房屋的日常维修和维护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需经甲方书面同意。

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用及相关费用。

第六条费用承担

房屋租赁期间，乙方需承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等日常使用费用。

（2）物业管理费。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条房屋的维护与修缮

租赁期间，甲方应确保该房屋的结构安全，对房屋及其附属设施进行必要的维修和维护。

因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助配合维修工作。

第八条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租或转借他人。如擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同的变更与解除

任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方逾期支付租金超过日的。

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的。

（3）乙方利用该房屋进行违法活动的。

下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定交付房屋的。

（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。

第十条违约责任

任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方受到的全部损失。

租赁期间，乙方无正当理由提前退租的，押金不予退还，并应支付未履行期间的租金。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第十三条补充条款

第十四条其他条款

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月