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2025年房屋租赁合同书

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________，地址：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方将位于_________（省、市、区、街道、门牌号）的_________（住宅、商铺、办公室等）房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

1.3房屋现状：房屋内现有_________（详细描述家具家电配置及设施设备状况）。

1.4附属设施：该房屋配备水、电、燃气、暖气、网络等设施，现状正常。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：_________（现金、银行转账等）。

3.4乙方应提前向甲方支付_________个月租金作为押金，即人民币_________元（大写：_________元整）。租赁期满，房屋设施无损坏，水、电、燃气等费用结清后，甲方将押金全额无息退还乙方。

第四条费用承担

4.1水费、电费、燃气费、暖气费、网络费由乙方承担，费用按实际使用量计算，每月_________日抄表，于每月_________日前缴纳至物业或相关缴费点。

4.2物业管理费由乙方承担，每月_________元，于每月_________日前缴纳。

4.3房屋租赁税费由_________方承担。

第五条房屋维修责任

5.1房屋因自然属性造成的损耗，由甲方负责维修。

5.2乙方在使用过程中造成房屋及其设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

5.3一方需要维修房屋时，应提前通知对方，给予对方合理的维修期限。

第六条合同解除

6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

(1)逾期支付租金达_________天的；

(2)擅自改变房屋用途的；

(3)擅自转租、分租出租房屋的；

(4)损坏出租房屋，经甲方书面通知后拒不维修的；

(5)利用出租房屋进行违法活动的。

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)提供的房屋不符合约定的；

(2)未按约定履行维修义务的；

(3)逾期交付房屋达_________天的。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。

7.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金_________元（大写：_________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3甲方未按照约定交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

_________年_________月_________日