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2025年上海市公寓租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在上海市长宁区签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有坐落于上海市区路弄号室的公寓（以下简称“租赁物”），愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁物，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁物及基本情况

1.1租赁物地址及权属：

租赁物位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，产权属于甲方（或甲方合法拥有所需权利），房产证编号为：。

1.2租赁物用途：

乙方承租该租赁物用于（居住/办公/商业及其他合法用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物现状：

甲方保证租赁物现状符合出租条件，已具备正常使用条件，乙方已对该租赁物的现状进行实地查看并确认无误。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满：

租赁期届满后，若双方有意续租，需在租赁期届满前日以书面形式通知对方，经协商一致后另行签订租赁合同。若未续签，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）等方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

3.3晚期支付违约金：

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。

3.4其他费用：

乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等相关费用，收费标准以相关部门规定或约定为准。

第四条押金

4.1押金金额：

乙方需于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金及相关费用、合理使用租赁物等。

4.3押金退还：

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵，有权出租该租赁物。

5.1.2甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于约定的使用状态。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，并要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

5.1.4在租赁期间，除法律法规规定或本合同另有约定外，甲方不得擅自提高租金或提前收回租赁物。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.2.2乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物，并在不影响租赁物主体结构和安全的前提下进行合理装修或改造，但需提前书面通知甲方并取得书面同意。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法犯罪活动或有损公