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房屋租赁合同和租房合同（5篇）

第一篇：标准房屋租赁合同

一、合同当事人

出租方（甲方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

二、租赁物基本情况

1.房屋坐落：________________________市________________________区________________________路________________________号________________________单元________________________室

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋权属证明编号：________________________

5.房屋附属设施、设备清单（见附件一）

三、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付

3.租金支付时间：每______月的______日前支付下一期租金。

4.支付方式：□现金□银行转账□其他________________________

5.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

五、押金及其他费用

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还房屋且房屋及设施设备完好无损的情况下，将押金无息退还乙方。

（1）水费

（2）电费

（3）燃气费

（4）物业管理费

（5）有线电视费

（6）网络费

（7）________________________

（1）供暖费

（2）房屋维修基金

（3）________________________

六、房屋交付与返还

1.甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及附属设施、设备状况，并在《房屋附属设施、设备清单》上签字确认。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后______日内将房屋及附属设施、设备完好地返还给甲方。返还时，双方共同检查房屋及附属设施、设备状况，如有损坏（正常磨损除外），乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方返还房屋时，应结清所有应由乙方承担的费用，并将房屋清洁干净。

4.乙方添置的可移动物品由乙方自行收回；不可移动物品或经甲方同意添置的固定装修，无偿归甲方所有。

七、房屋维修责任

1.租赁期间，甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，不得危及人身安全。

2.租赁期间，甲方负责维修下列项目：

（1）房屋主体结构

（2）房屋外墙、屋面防水

（3）上下水管道主管线

（4）电路主线

（5）________________________

3.租赁期间，乙方负责维修下列项目：

（1）室内墙面、地面、天花板

（2）室内门窗

（3）卫生洁具

（4）灯具、开关、插座

（5）________________________

4.乙方因使用不当造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

5.甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方应提前______日通知乙方，乙方应给予必要的配合。

八、房屋转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。