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合租转租店面合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供店面转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的店面（以下简称“标的物”）转租给乙方使用。

2、标的物的建筑面积为____________平方米，结构类型为____________，现有装修及设施情况详见附件一《店面设施清单》。

3、甲方保证其对本合同项下的店面拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准或许可。

二、转租期限

1、本合同项下的店面转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、转租期限届满，如乙方有意续租，应至少提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订转租合同。

三、租金及支付方式

1、店面转租的月租金为人民币____________元（大写：____________元整），租金总额为人民币____________元（大写：____________元整）。

2、租金支付方式为按月支付，首期租金应于本合同生效之日起____日内支付，后续每期租金应在下一期租金到期前____日内支付。

3、甲方应在收到乙方租金后，及时开具正规发票。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____________元（大写：____________元整）作为店面转租押金。

2、押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3、本合同项下的店面转租期限届满，乙方按本合同约定完好交还店面，并结清所有费用后，甲方应在____日内将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对本合同项下的店面拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权将店面转租给乙方使用。

2、甲方应按照本合同约定向乙方交付店面，并保证店面符合约定的使用条件。

3、甲方应配合乙方办理店面转租所需的各项手续，并承担相关费用。

4、甲方有权监督乙方对店面的使用情况，但不得干预乙方的正常经营活动。

5、甲方应保证乙方在租赁期间对店面的使用权不受任何第三方主张权利的影响。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时足额支付。

2、乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

3、乙方应爱护店面设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行承担店面转租期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

5、乙方应遵守国家法律法规及店面的管理规定，不得在店面内从事违法活动。

6、乙方应妥善保管店面钥匙，如有遗失应立即向甲方报告并承担更换费用。

六、维修责任

1、店面主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2、乙方使用部分设施的维修责任由乙方承担。

3、如因乙方使用不当造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、双方应在发现设施损坏后及时通知对方，并协商解决维修事宜。

七、违约责任

1、如甲方无故提前收回店面，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2、如乙方无故提前终止本合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回店面。

4、如因乙方违反本合同约定，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

5、如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至店面所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：