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私人租房合同

私人房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

联系地址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

联系地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________________（以下简称“该房屋”），【请填写具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室】。

1.2房屋建筑面积：______平方米，户型______室______厅______厨______卫。

1.3房屋权属情况：

□甲方为该房屋所有权人，房屋产权证明编号：________________（如房产证号，无则填写“无”）；

□甲方已取得合法出租权（如房屋所有权人同意转租/甲方为合法转租人），转租/出租证明文件：________________________。

1.4房屋附属设施、设备清单（详见附件1），甲乙双方已于______年____月____日共同验收并确认。该清单作为甲方交付房屋和乙方返还房屋的验收依据，附件与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应于租赁期满前______日（不少于30日）书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同，租金标准及条件由双方协商确定。租赁期满，乙方未提出续租或甲方不同意续租的，乙方应于租赁期满当日内搬离该房屋。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：该房屋每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：

□月付：乙方应于每月______日前（含当日）向甲方支付当月租金；

□季付：乙方应于每季度第一个月的______日前（含当日）向甲方支付当季度租金；

□年付：乙方应于每年______月____日前（含当日）向甲方支付当年租金。

3.3租金支付账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

（甲方确认上述账户信息无误，因乙方转账错误导致的租金延迟支付，不视为乙方违约，但乙方应及时通知甲方并提供转账凭证。）

3.4【重点】逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%（不低于5%，不高于千分之五）向甲方支付违约金。逾期超过______日（不超过15日）的，甲方有权要求乙方补交租金及违约金；逾期超过______日（超过15日）的，甲方单方面有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付______个月租金（等同于押金金额）的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予以赔偿。

第四条押金

4.1为保障房屋及其附属设施的安全与完整，乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：________________________元整），相当于______个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按约定返还房屋、结清所有应由乙方承担的费用（包括但不限于水电燃气费、物业费、宽带费、有线电视费等）且房屋及附属设施（自然损耗除外）无损坏、遗失的，甲方应于______日内（不超过7日）无息返还押金。

4.3因乙方违约导致合同解除的（如逾期支付租金超过约定期限、擅自转租、改变房屋结构等），甲方有权没收押金，且押金不足以弥补甲方损失的，乙方应予以赔偿。

4.4乙方应结清租赁期间产生的所有费用，并出示相关缴费凭证后，甲方方可返还押金。若乙方未结清费用，甲方有权从押金中直接扣除，押金不足部分，乙方仍需补足。