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2025年农村私人土地转让协议

本协议由以下双方于年月日在省市县乡村签订：

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于省市县乡村的某处农村土地的使用权，并愿意将该土地的使用权有偿转让给乙方，乙方愿意受让该土地的使用权。双方依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条土地的基本情况

1.1转让土地的名称：

1.2转让土地的面积：亩

1.3转让土地的四至界限：

东至：

南至：

西至：

北至：

1.4土地现状：（如耕地、林地、草地等）

1.5土地用途：（如农业种植、养殖、林业等）

第二条土地转让的方式

2.1转让方式：本协议项下土地的转让为有偿转让，甲方将该土地的使用权及其相关权益全部转让给乙方。

2.2转让期限：本协议项下的土地转让自双方签字并经相关部门备案后，至年月日终止，转让期限为年。

第三条土地转让价款及支付方式

3.1转让价款：双方商定，本协议项下土地的转让价款为人民币元（大写：元整）。

3.2付款方式：

第一期付款：元，于本协议签订之日起日内支付；

第二期付款：元，于年月日前支付。

3.3付款方式：银行转账/现金支付，甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方保证其对转让土地拥有合法的使用权，并保证该土地无权属纠纷，不存在抵押、质押等权利限制。

4.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地变更登记、备案等。

4.1.3在转让土地交付给乙方之前，甲方不得以任何形式对该土地进行开发、利用或转让给第三方。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方应按本协议约定的时间和方式支付转让价款。

4.2.2乙方在取得土地使用权后，应依法对该土地进行合理使用，不得用于违法活动。

4.2.3乙方应按时缴纳与该土地相关的税费及其他费用。

第五条土地的交付

5.1交付时间：甲方应于年月日前将土地交付给乙方，并签署《土地交付确认书》。

5.2交付方式：甲方将土地的四至界限、现状及相关资料一并交付乙方，双方共同确认土地的交付。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按本协议约定的时间交付土地的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。

6.1.2甲方违反本协议约定，导致土地无法完成使用权转让的，应向乙方退还全部已收款项，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按本协议约定的时间支付转让价款的，每逾期一日，应按应付未付款的‰向甲方支付违约金。

6.2.2乙方未能在约定时间内完成土地相关手续的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事