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2025网络版商品房销售合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“合同签订地”）签订：

甲方（出卖人）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（买受人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方依法取得（以下简称“房地产开发项目”）之开发权，并已取得《商品房预售许可证》（证号：），乙方愿意购买甲方开发的位于（以下简称“该商品房”），双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条商品房基本概况

1.1该商品房位于市区路号幢单元层号，预测建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，分摊共有建筑面积为平方米。

1.2该商品房的土地使用权证编号为，规划用途为，设计用途为，建筑结构为，建筑层数为层，所在层数为层。

1.3该商品房的装饰、设备标准以本合同附件一《装饰、设备标准》为准。

第二条商品房销售价格

2.1该商品房的销售价格为下列第种方式：

（1）按建筑面积计算，单价为人民币元/平方米，总金额为人民币元（大写：）；

（2）按套内建筑面积计算，单价为人民币元/平方米，总金额为人民币元（大写：）；

（3）按套计算，总价为人民币元（大写：）。

2.2甲乙双方一致同意，最终结算的商品房建筑面积或套内建筑面积以房地管理部门测绘、核实为准。面积差异的处理方式如下：

（1）双方确认，面积误差比绝对值在%以内（含%）时，双方互不退补差价；

（2）面积误差比绝对值超过%时，双方按照下列方式处理：

a.若乙方不退房，则面积误差部分由甲方承担；

b.若乙方退房，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并承担相应利息（利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下第种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方应于年月日前支付全部购房款人民币元（大写：）；

（2）分期付款：

第一期付款人民币元（大写：），应于年月日前支付；

第二期付款人民币元（大写：），应于年月日前支付；

第三期付款人民币元（大写：），应于年月日前支付；

（3）银行按揭贷款：

乙方向银行申请按揭贷