2025年广州市房屋租赁合同标准模板.docxVIP

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2025年广州市房屋租赁合同标准模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于广州市区路号栋房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为，产权证明文件编号为。该房屋现状为（如已装修、配备设施等），乙方已实地查看并确认房屋状况。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方如需续租，应提前日协商一致并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租許可等文件的合法性。

甲方应确保房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应按时提供房屋相关费用的收据或发票。

（二）乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行改建、装修或改变房屋用途。

乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权终止合同并没收押金。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、有线电视、网络、物业管理等费用由乙方承担。

乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方拖延缴纳导致费用产生滞纳金或违约金，由乙方自行承担。

房屋的维修费用（非乙方使用不当导致的损坏）由甲方承担，乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条房屋使用规范

乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

乙方不得利用房屋进行商业活动，否则甲方有权终止合同。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给他人。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还押金。

第九条合同变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可签订书面补充协议变更或解除本合同。

若甲方因合法原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同，已付租