2025年清洁服务合同范本（含清洁范围+服务标准+填写指导）.docVIP

2025年清洁服务合同范本（含清洁范围+服务标准+填写指导）

第一部分：适用场景说明

本合同适用于商场、写字楼、酒店、学校、医院等各类场所与清洁服务公司或个人签订清洁服务协议的场景。

第二部分：完整文书模板

2025年清洁服务合同

甲方（委托方）：[甲方名称（需为合法注册登记的主体名称）]

法定代表人：[甲方法定代表人XX]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方XXXX]

乙方（服务方）：[乙方名称（需为合法注册登记的主体名称）]

法定代表人：[乙方法定代表人XX]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方XXXX]

鉴于甲方需要对[具体场所名称（如XX商场、XX写字楼等）]进行清洁服务，乙方具备相应的清洁服务能力，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、清洁范围

（一）公共区域

1.大厅：包括地面（瓷砖、大理石等材质地面的清洁，如吸尘、拖地、抛光等，具体根据地面材质确定清洁方式）、墙面（定期擦拭，去除污渍等）、天花板（除尘等）、门窗（玻璃清洁，门框窗框清洁）、电梯（轿厢内部清洁，包括地面、四壁、按钮清洁等，电梯外部清洁）、楼梯（台阶清洁，扶手清洁）等。

2.走廊：地面清洁（同大厅地面清洁要求）、墙面清洁（同大厅墙面清洁要求）、灯具清洁（定期擦拭灯具外壳，确保无灰尘等）。

3.卫生间：地面清洁（防滑处理，每日多次清洁，确保无积水、污渍、异味）、墙面清洁（瓷砖墙面的清洁，去除水渍、污渍等）、便池（定期冲洗，消毒，确保无污垢、异味）、洗手台（清洁台面，水龙头等设施，确保无积水、污渍）、镜子（清洁明亮，无水渍、污渍）、垃圾桶（及时更换垃圾袋，清洁垃圾桶本身）、通风设备（定期清洁通风口，确保通风良好）等。

4.停车场（如有）：地面清洁（水泥或环氧地坪地面的清洁，去除灰尘、垃圾、油污等）、墙面（如有标识等，清洁墙面及标识）、指示牌清洁等。

（二）特定区域（根据实际场所可能存在的区域增加，如商场店铺外区域、写字楼办公室外公共区域等）

[具体特定区域名称]：[详细描述该区域的清洁范围，如商场店铺外的展示区地面清洁、宣传架清洁等]

二、服务标准

（一）卫生标准

1.地面：无垃圾、灰尘、污渍、积水，保持干净整洁，如瓷砖地面应光亮如新（根据不同地面材质的正常清洁效果描述）。

2.墙面：无明显污渍、灰尘，如乳胶漆墙面应无手印、脚印等污渍（根据墙面材质描述）。

3.卫生间：无异味，便池、洗手台等设施干净无污垢，卫生纸、洗手液等用品（如有甲方提供需求）及时补充（按甲方要求的补充标准，如卫生纸余量少于[X]卷时补充等）。

4.门窗玻璃：清洁明亮，无污渍、水渍、灰尘，从室内向室外看无明显阻碍视线的污渍等。

5.垃圾清理：垃圾桶不满溢（一般以不超过垃圾桶容量的[X]%为标准），垃圾日产日清，清运过程中无垃圾洒落。

（二）工作时间与频次

1.每日工作时间：[具体每日开始工作时间][具体每日结束工作时间]（如8:0018:00，可根据场所实际运营时间调整）。

2.清洁频次：

（1）大厅：每日[X]次全面清洁（如早中晚各一次），随时巡查保洁（根据实际人流量等情况确定巡查次数，如每小时巡查一次）。

（2）卫生间：每日[X]次深度清洁（如上午、下午各一次深度清洁，包括便池消毒等），随时巡查保洁（如每半小时巡查一次，确保卫生）。

（3）走廊：每日[X]次全面清洁（如两次），定期（如每周[X]次）进行灯具等设施的深度清洁。

（4）其他区域：根据实际情况确定合理的清洁频次，如停车场每日[X]次清洁（如一次全面清洁，多次巡查保洁）。

三、合同期限

本合同期限为[X]年，自[起始日期（如2025年X月X日）]起至[结束日期（如2026年X月X日）]止。

四、服务费用及支付方式

（一）服务费用

本清洁服务费用总计为人民币[X]元（大写：[X]元整）。费用构成包括：[详细列出费用构成项目，如人工费用、清洁用品费用（可按预计每月使用量×单价×合同期限计算大致金额）、设备折旧费用（如有乙方自带设备）等]。

（二）支付方式

1.甲方应在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付合同总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。

2.剩余款项按[月/季度]支付，乙方应在每月/每季度结束后的[X]个工作日内，向甲方提交清洁服务工作报表（包含清洁区域、清洁频次、卫生达标情况等），甲方在收到报表及乙方开具的正规发票后[X]个工作日内支付相应款项。如当月/当季度清洁服务未达到合同约定标准，甲方可根据实际情况扣除[X]%[X]%的费用（具体比例双方协商确定）。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

（1）有权对乙方的清洁服务进行监督检查，如发现乙方未按合同约定标准进行清洁服务，有权要求乙方立即整改。

（2）有权要求乙方更换不称职的清洁服务人员。

2.义务

（1）为乙方提供