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2025标准写字楼租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为市区路号大厦（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于办公及其他合法经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号大厦层室（以下简称“出租房屋”），建筑面积为平方米。

1.2乙方承诺将出租房屋用于办公及其他合法经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变出租房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，乙方如需继续承租出租房屋，应在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金及保证金

4.1乙方同意支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金应于本合同签订后日内支付。甲方收取押金后，应向乙方提供押金收据。

4.3本合同终止时，乙方未违反本合同约定，且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方应承担出租房屋所产生的水费、电费、燃气费、空调费、暖气费、垃圾处理费等相关费用。

5.2房产税、土地使用税等由甲方承担，与乙方无关。

5.3租赁期间，如出租房屋因政府政策或法律法规变化而产生的新增费用，双方另行协商解决。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方应保证出租房屋的产权清晰，无纠纷，且出租房屋符合法律法规规定的出租条件。

6.1.2甲方应按照合同约定按时交付出租房屋，并协助乙方办理相关入驻手续。

6.1.3甲方有权对出租房屋进行检查，发现乙方存在违反合同约定的行为时，有权要求乙方限期整改。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应合理使用出租房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

6.2.3乙方不得擅自改变出租房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转借出租房屋。

第七条租赁物的修缮与维护

7.1租赁期间，出租房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

7.2甲方在接到乙方报修通知后，应在小时内进行维修。如因甲方延迟维修导致乙方受到损失，甲方应承担相应赔偿责任。

7.3租赁期间，如出租房屋发生重大安全隐患，乙方有权通知甲方立即采取措施消除安全隐患。如因甲方未能及时消除安全隐患导致乙方或第三方受到损失，甲方应承担