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2025企业写字间租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为写字间的合法所有权人，乙方拟租赁该写字间用于企业办公，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁写字间的基本信息

1.1甲方同意将位于市区路号大厦层号的写字间（以下简称“租赁写字间”）出租给乙方使用。租赁写字间的面积为平方米，具体布置和配置详见本合同附件一。

1.2租赁写字间产权属于甲方，甲方保证其出租行为符合相关法律法规，且租赁写字间不存在任何权利瑕疵。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

2.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前个工作日内支付。

2.3乙方可通过银行转账、汇款或甲方接受的其他方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供正式发票。

第三条押金条款

3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

3.2押金应在本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户。

3.3在本合同终止且乙方无任何违约行为时，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按时交付租赁写字间，并确保租赁写字间的基础设施和公共设施处于正常可使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁写字间的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

5.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁写字间的使用性质。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁写字间及其设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任。

5.2.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁写字间转租、转借或改变其用途。

5.2.4乙方应遵守租赁写字间所在大厦的管理规定，服从物业管理部门的合理安排。

第六条租赁写字间的使用与维护

6.1租赁写字间的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。因正常使用导致的设施损耗，甲方应及时修复。

6.2乙方应自行负责租赁写字间内的装修及设备的维护，费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致租赁写字间无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同，损失由双方共同承担。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.3.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.3.2乙方擅自转租、转借租赁写字间或改变其用途的；

7.3.3乙方利用租赁写字间从事违法活动的。

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.4.1甲方未按约定交付租赁写字间或提供的设施设备不符合使用条件的；

7.4.2甲方擅自提高租金或改变租赁写字间的使用性质的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应