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2025年租赁公司房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（以下简称租赁房屋）的房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋及相关信息

1.1甲方出租的房屋位于，具体门牌号为，以下简称租赁房屋。

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。

1.3租赁房屋的用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述约定的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，双方协商一致，可另行签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准为元/月（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式），收款账户信息为：户名：，银行：，账号：。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。

3.4租赁期间，因使用租赁房屋产生的水、电、燃气、物业、供暖等费用由乙方承担，乙方应按时支付上述费用并保留相关缴费凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满，若乙方无违约行为且全额支付租金及相关费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，不得将租赁房屋设为抵押物或其他权利受限的标的。

5.1.3甲方应保证租赁房屋在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内保持房屋的主体结构完好。

5.1.4甲方不得无正当理由干涉乙方的正常居住或使用，不得随意进入租赁房屋。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用租赁房屋。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，因使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

5.2.4乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在租赁房屋内饲养宠物（如需饲养宠物，需经甲方书面同意）。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2如因不可抗力因素导致租赁房屋毁损或灭失无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应按实际使用情况退还部分租金及押金。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

6.3.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.3.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租