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2025二手房屋买卖合同范本下载

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的房屋位于（省/市）（城市/县）（区/街道）路号，具体房号为室，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋目前用途为，土地使用权证号为，土地面积为平方米。

第二条房屋价款

双方约定该房屋的转让价款为人民币元整（大写：元）。此价款为甲方净得价，已包含该房屋的维修基金、土地收益金、增值税等相关费用的转让。

第三条付款方式

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款，金额为人民币元整（大写：元），支付方式为（银行转账/现金）。收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于年月日前支付第二期房款，金额为人民币元整（大写：元），支付方式同上。

余款人民币元整（大写：元）应于房屋所有权转移登记完成之日支付，支付方式同上。

甲乙双方一致同意，本合同项下的所有款项均通过上述方式支付。若因支付方式变更导致的任何争议，由变更方承担全部责任。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应提供该房屋的产权证、土地使用权证及相关钥匙。甲方应保证房屋交付时处于可正常使用状态，且无任何权属纠纷。

房屋交付后，该房屋的水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关费用的过户手续。

若因甲方原因未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋转让价款的‰作为违约金，直至实际交付之日为止。

第五条权利义务

甲方的权利义务：

（1）甲方应保证其出售的房屋无权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、质押、查封、冻结或其他限制转让的情形。若因甲方原因导致房屋无法过户或被第三人主张权利，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。

（2）甲方应协助乙方完成该房屋的权属转移登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

（2）乙方应协助甲方完成该房屋的权属转移登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等。

第六条权属转移登记

房屋权属转移登记应于房屋交付后日内完成。双方应共同向当地房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记，所需费用由（甲方/乙方）承担。

若因双方任何一方原因未能按期完成权属转移登记，每逾期一日，违约方应按日向守约方支付该房屋转让价款的‰作为违约金，直至登记完成之日为止。

第七条税费承担

本合同项下房屋交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。

房屋转让过程中产生的评估费、测绘费、交易服务费等其他费用，由（甲方/乙方）承担。

第八条违约责任

若甲方违反本合同的约定，未能按期交