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2025房地产市场租赁合同

正文

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章总则

1.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务关系，确保租赁活动合法、有序进行。

1.2本合同所涉及的租赁房屋以下简称“租赁物”，其具体信息详见本合同第二章。

1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满且双方权利义务履行完毕后终止。

第二章租赁物

2.1租赁地址：（以下简称“租赁地址”）。

2.2房屋用途：乙方承诺租赁房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

2.3房屋结构：租赁房屋为（整栋/单元/房间），建筑面积为平方米。

2.4租赁房屋现状：甲方已向乙方出示房屋所有权证明（详见附件1），并保证租赁房屋不存在任何产权纠纷。乙方已对租赁房屋的现状进行验收，确认其符合承租要求。

第三章租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.3若乙方未在租赁期届满前日内明确表示续租意愿，则视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将租赁房屋另行出租。

第四章租金与押金

4.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。

4.2租金支付时间：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

户名：

银行账号：

开户银行：

4.3押金标准：乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁房屋等。

4.4押金退还：租赁期届满且双方权利义务履行完毕后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方，前提是乙方未违反本合同约定。

第五章双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于提供有效的房屋所有权证明或其他合法证明文件。

5.1.2甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并在租赁期间保持房屋的可用状态。

5.1.3甲方有权对租赁房屋进行合理检查，但需提前日通知乙方。

5.1.4甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，避免造成损坏。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途，否则视为违约。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六章费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

6.1.1租金；

6.1.2物业管理费；

6.1.3水、电、燃气、供暖等公共事业费用；

6.1.4由乙方使用租赁房屋产生的其他费用。

6.2甲方应承担下列费用：

6.2.1租赁房屋的维修费用，因房屋本身质量问题或甲方原因导致的维修费用；

6.2.2因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用而