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2025个人房屋租赁合同标准版范本
合同编号:
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于年月日在(城市/县)签订:
出租方(以下简称“甲方”):
姓名:
身份证号:
联系地址:
联系电话:
承租方(以下简称“乙方”):
姓名:
身份证号:
联系地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号室,建筑面积为平方米(以下简称“该房屋”)。该房屋用途为(如:住宅、商业办公等),出租时已具备合法的出租条件,甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
本合同期满后,双方如均无异议,可协商续签合同。若任何一方在合同期满前日未提出续签书面通知,则本合同终止。
第三条租金及支付方式
房屋租金为每月人民币元(大写:)。
租金支付方式为(如:按月支付、按季度支付),乙方应于每期租金起算日后日内支付当期租金至甲方指定账户:
收款人名称:
银行账号:
开户银行:
甲方收取租金后,应向乙方提供合法收据。
第四条押金
乙方需向甲方支付房屋押金人民币元(大写:)。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务,包括但不限于房屋设施设备的完好、按时支付租金及费用等。
租赁期满后,若乙方无违约行为且已结清所有费用,甲方应于日内将押金全额退还乙方(不计利息)。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
甲方应保证出租房屋的合法性,并对其拥有完整的所有权或使用权。
甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态,并在接到乙方维修请求后日内予以响应。
甲方不得在租赁期间随意提高租金或改变租赁条件,除非双方协商一致并签订书面补充协议。
乙方的权利与义务:
乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。
乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途,不得擅自转租、转借房屋或允许他人占用房屋。
乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定,不得从事违法活动或影响邻居生活的行为。
第六条费用承担
租赁期间,水、电、燃气、供暖、物业、宽带等相关费用均由乙方承担,乙方应按时缴纳。
房屋的维修费用,如因乙方使用不当导致的损坏,由乙方承担维修费用;如因房屋自然老化或甲方提供的设施设备问题,由甲方承担维修费用。
第七条转租
未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用。
甲方同意转租的,应当签订书面补充协议,转租相关费用由乙方承担,甲方不再向乙方承担该房屋的义务。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致,可书面解除或变更本合同。
如因不可抗力(如地震、火灾、战争等)导致合同无法履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
任何一方在合同履行期间严重违约,对方有权解除合同并要求赔偿。
第九条违约责任
乙方未按期支付租金超过日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
乙方擅自改变房屋结构或用途、转租房屋、拖欠费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
甲方未按约定履行维修义务或无故提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方支付相当于
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