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2025商业房产租赁合同模板「详细版」

合同编号：

本商业房产租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方同意将位于市区的商业房产出租给乙方用于用途，乙方同意承租该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：

第一条合同定义

1.1本合同中的“商业房产”是指甲方拥有的、位于市区路号的商业用房（以下简称“该房产”）。该房产的面积为平方米（具体以不动产权证为准），用途为。

1.2本合同中的“租金”是指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用该房产的费用，具体金额及支付方式详见本合同第四条。

1.3本合同中的“租赁期限”是指乙方承租该房产的时间范围，具体起止日期详见本合同第三条。

第二条出租人（甲方）的权利与义务

2.1甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，并有权出租该房产。

2.2甲方应向乙方提供该房产的所有相关证件，包括但不限于不动产权证、土地使用证等。

2.3在租赁期限内，甲方不得将该房产出租给第三方，也不得在该房产上设定任何抵押、质押或其他权利负担。

2.4甲方应确保该房产的结构安全，并在乙方要求时提供必要的维修服务，但乙方不得擅自改变该房产的主体结构或用途。

2.5甲方有权对该房产的使用情况进行监督检查，确保乙方合法、合理使用该房产。

第三条承租人（乙方）的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房产，并按照约定支付租金及相关费用。

3.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

3.3乙方应合理使用该房产及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用，但因乙方的故意或过失造成的损坏除外。

3.4乙方不得擅自将该房产转租、转借或改变用途，如需转租或改变用途，需征得甲方书面同意。

3.5乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得在该房产内从事任何违法活动。

3.6乙方应按时缴纳该房产使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、通讯、网络等费用。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金自年月日起计算。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

4.3租金支付时间：若乙方延迟支付租金超过日，甲方有权按日收取应支付金额的%作为违约金。

4.4租金调整：在租赁期限内，租金不得擅自调整。如因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致，并另行签订书面补充协议。

4.5押金：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同的义务。租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁期限

5.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

5.2若乙方希望续租该房产，应