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2025光辉小区配套设施住宅购房权益转让合同
第一条合同双方
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
（出让方）：（以下简称“甲方”）
（受让方）：（以下简称“乙方”）
第二条标的物描述
甲方拟将其合法取得的位于小区（以下简称“该小区”）的配套设施住宅（以下简称“标的物”）的购房权益转让给乙方。标的物的具体信息如下：
标的物地址：
标的物房号：
标的物性质：配套设施住宅，具体包括但不限于（详细说明配套设施内容，如教育、医疗、商业等）
标的物面积：平方米
标的物价格：人民币元整（￥）
第三条转让金额及支付方式
转让金额：双方约定，甲方将标的物的购房权益以人民币元整（￥）的价格转让给乙方。
支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将转让金额以（现金/银行转账/其他方式）支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
付款确认：甲方收到乙方支付的转让金额后，应向乙方出具收到款项的书面证明。
第四条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
（1）甲方保证其对标的物的购房权益具有完全的所有权，并无任何权利纠纷。
（2）甲方应协助乙方完成标的物的购房权益转让手续，包括但不限于提供相关资料、配合签订相关文件等。
（3）甲方不得在本合同签订后，以任何形式将标的物的购房权益转让、抵押或设定其他权利负担。
乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让金额。
（2）乙方应保证其对标的物的购房权益的取得符合相关法律法规的规定，并承担产生的全部法律责任。
（3）乙方在取得标的物的购房权益后，应按该小区的相关管理规定使用和维护标的物。
第五条违约责任
甲方违约责任：
（1）若甲方未按本合同约定履行义务，导致标的物的购房权益无法顺利转让，甲方应向乙方支付相当于转让金额%的违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失。
（2）若甲方在本合同签订后，将标的物的购房权益转让、抵押或设定其他权利负担，甲方应向乙方支付相当于转让金额%的违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失。
乙方违约责任：
（1）若乙方未按本合同约定的时间和方式支付转让金额，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。
（2）若乙方未按本合同约定履行义务，导致标的物的购房权益无法顺利转让，乙方应向甲方支付相当于转让金额%的违约金，并赔偿甲方遭受的全部损失。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
本合同的解释和适用法律法规，依照中华人民共和国相关法律法规执行。
第七条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出让方）：
签字：
日期：年月日
乙方（受让方）：
签字：
日期：年月日
注意事项：
请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容真实、准确。
签订合同前，建议双方仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询法律专业人士。
若涉及具体金额、日期等关键信息，需确保填写无误，避免因疏忽导致纠纷。
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