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资产置换协议

第一条协议当事人

甲方：房地产开发公司，办公地址：

工商登记注册证书号：，注册资本金：

万元，法人代表人地址：。

身份证号：。

乙方：孙慧杰，女，88岁，身份证号：

王者全，男，52岁，身份证号：王者罄，男，46岁，身份证号：。

第二条订立协议之目的

1、甲方为商品房的建筑开发，需要占用乙方住宅及城市土地（国有）使用权和附属与土地上的其它资产，为使甲方能更好的实施其商品房项目的建筑发展，实现互利双赢，甲乙双方协商同意，甲方以其建筑开发的部分商品房资产与乙方的资产进行置换。

2、甲乙双方均认同对方名下置换资产的价值与乙方名下置换资产的价值等值。

3、甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、公平自愿的原则，经友好协商达成一致并签署本协议，以资双方共同遵守。

第三条关于资产置换

1、甲乙双方同意按照本协议书确定的条件和方式，甲方将其建筑开发的商品房与乙方等值的住宅等资产进行置换。

2、甲方用于置换的财产：

（1）甲方以其本协议所置换之乙方土地（使用权）上开发建成的低层（6层）楼盘的贰套建筑面积为各平方米的店面楼房，位于南起朝东的第一和第二个门面，和该低层商品房的壹套建筑面积为平方米、叁套建筑面积为各平方米的住宅楼房，位于该低层楼盘东起第二单元的二层贰套、三层贰套；和甲方开发建成的高层楼盘的十二层朝南建筑面积为平方米的楼房壹套；和万元人民币现金为置换资产。

（2）甲方的上述用于置换的资产，经自行评估确认与乙方用于置换的资产价值相等。

3、乙方用于置换的财产：

（1）乙方以其甲方将开发用地上的城市私有住宅两处，一处住宅的建筑面积140平方米，另一处建筑面积140平方米；和乙方在该两处住宅院落的城市（国有）土地700平方米的使用权；和乙方在该院落土地使用权上经营的珍惜动物养殖和燃煤买卖等私有产业。

（2）乙方的上述用于置换的资产，经自行评估确认与甲方用于置换的资产价值相等。

第四条甲方的承诺和保证

修改本协议。

3、本协议生效后，乙方对甲方置换资产的交付过户，享有优先于任何第三方的权力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日

乙方代表人（签字）：

年月日