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2025年版个人抵押借款合同模板

个人抵押借款合同

鉴于贷款人（以下简称“甲方”）愿意向借款人（以下简称“乙方”）提供本合同项下的借款，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物向甲方借款，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供借款人民币元（大写：元整）。

第二条借款期限

本合同项下的借款期限为个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方一致同意，借款期限届满时，乙方应当一次性偿还全部借款本金及利息。如需延长借款期限，乙方应当在借款期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面补充协议。

第三条借款利率

本合同项下的借款利率为年利率%，利息计算方式为（按月/按季/按年）结息。利息支付日为每月/季/年的日。借款到期时，一期利息与本金一并支付。

第四条抵押物

乙方同意以其合法拥有的下列财产作为本合同项下借款的抵押物：

（描述抵押物的名称、数量、质量、状况、权属等情况）；

乙方保证对上述抵押物拥有完整的所有权，且上述抵押物不存在任何形式的担保、质押或其他权利限制。乙方承诺在本合同签订后日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方保管。

第五条抵押物的保管与保险

在抵押期间，抵押物由乙方自行保管，但乙方应采取合理措施保障抵押物的安全，防止抵押物因乙方的过失或故意行为而灭失或减少其价值。

乙方应当在本合同签订后日内为抵押物办理足额的财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险期限不得短于本合同项下的借款期限，且保险费用由乙方承担。保险单应当注明甲方为第一受益人，并将保险单正本交付甲方保管。

第六条违约责任

乙方未按本合同约定的日期、金额偿还借款本金或利息的，视为违约。甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率%计算，直至乙方清偿全部借款本息。

若乙方违反本合同的任何一项条款，甲方有权提前收回借款本息，并有权依法处分抵押物以清偿债务。处分抵押物所得价款不足以清偿全部债务的，甲方有权继续向乙方追偿。

乙方未按本合同约定的时间办理抵押登记、保险或其他相关手续的，每逾期一日，应当向甲方支付违约金人民币元。

第七条提前收回贷款

在借款期限内，若乙方出现以下情形，甲方有权提前收回借款：

乙方未能按期支付利息超过日；

乙方未按本合同约定的时间和金额偿还本金；

乙方的财务状况恶化，可能影响其履行本合同义务的能力；

乙方在抵押物上设定其他担保、质押或其他权利限制；

乙方被宣告失踪、死亡、丧失民事行为能力或涉及重大法律纠纷。

第八条权利与义务

甲方的权利：

有权要求乙方按期偿还借款本金及利息；

有权要求乙方按时办理抵押登记、保险等手续；

有权处分抵押物以清偿债务；

有权要求乙方提供与借款相关的财务信息、资料等。

甲方的义务：

按本合同约定的时间和金额向乙方提供借款；

按时收取利息及本金；

尽责保管抵押物相关文件及保险单据；

除本合同约定的情形外，不得提前收回借款或单方面解除本合同。

乙方的权利：

有权按本合同约定使用借款；

有权要求甲方按时发放借款；

有权要求甲方就借款事项提供必要的协助；

有权在借款期限届满或提前还款时，要求甲方配合办理相关手续。

乙方的义务：

按时偿还借款本金及利息；

按时办理抵押登记、保险等手续；

保持抵押物的价值完好，不得擅自处分抵押物；

如抵押物发生毁损、灭失或其他可能影响其价值的情形，应当及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大；

如抵押物被征用、拆迁或其他原因导致其价值减少，应当及时向甲方提供其他等值抵押物或增加其他形式的担保。

第九条合同的生效与终止

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，自抵押登记完成之日起生效。

本合同终止的情形：

借款本息全部清偿；

抵押物被依法处分以清偿债务；

本合同被依法解除；

本合同约定的其他终止情形。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可