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2025年北京市个人租房合同范本

北京市个人房屋租赁合同范本

合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区路号，房屋用途为，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米。该房屋附属设施包括但不限于。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，如乙方仍需续租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：），支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应提供有效的收款凭证。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证所出租的房屋权属清晰，无任何纠纷，并有权出租该房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常使用过程中提供必要的维修或更换服务。

未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活。

甲方负责房屋的公共维修费用，如房屋结构、外墙等，但不包括乙方承租部分的单独费用。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

乙方不得将房屋转租、分租或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

第六条其他费用

在租赁期间，乙方需承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、电视收视费等费用，相关费用由乙方自行承担。

物业管理费由方承担，支付方式为。

第七条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。

若甲方违反本合同约定，逾期日未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同。

若乙方违反本合同约定，拖欠租金或押金达日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿实际损失。

因乙方原因提前退租的，押金不予退还。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字）：

日期：