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我国物业管理中业主权利的多维审视与实现路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城市化进程的加速和居民生活水平的提高，物业管理行业得到了迅猛发展。据相关数据显示，截至2023年，中国物业管理服务行业的市场规模已经达到了约4500亿元人民币，同比增长12.5%，总管理面积达到了约280亿平方米，预计到2025年，市场规模将进一步扩大。物业管理在维护小区秩序、提升居住品质等方面发挥着重要作用。然而，在物业管理蓬勃发展的背后，业主权利的实现却面临诸多问题。

在现实生活中，物业公司与业主间往往存在种种矛盾。部分物业公司由开发商选择，与开发商存在利益纠葛，在管理中不能将业主