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第1篇
一、项目背景
随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，广州这座繁华的都市吸引了越来越多的高端人群。豪宅市场作为高端房地产市场的代表，其需求逐年上升。本项目位于广州市中心区域，交通便利，周边配套设施完善，具备成为高端豪宅市场的潜力。为更好地满足市场需求，提升项目竞争力，特制定本营销方案。
二、目标市场
1.目标客户群体：
-高端商务人士：年龄在35-55岁之间，年收入在100万元以上；
-企业家：年龄在40-60岁之间，拥有自己的企业或投资渠道；
-海外华侨及外籍人士：对居住环境有较高要求，追求高品质生活；
-政府官员及事业单位高层：注重居住安全、舒适
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