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2025写字间租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意出租其拥有的写字间，乙方愿意承租该写字间用于办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条写字间的基本情况
1.1甲方出租的写字间位于（以下简称“租赁写字间”），建筑面积为平方米。
1.2该写字间现状：（如已装修、设备设施清单等）。
1.3该写字间用途为：办公。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变写字间的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同到期后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，协商一致后另行签订书面租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。
3.3乙方应于每月日前（季度、半年、年度的，则为每月日前）支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金。
3.4租金支付方式为：银行转账/现金/支票，账户信息为：。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
4.3如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方可从押金中扣除相应违约金，不足部分甲方有权追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方应保证租赁写字间产权清晰，无纠纷，并在本合同签订时提供相关权属证明。
5.1.2甲方应保证租赁写字间及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时履行维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.1.3甲方不得在租赁期内提高租金标准，除非本合同另有约定或双方协商一致。
5.1.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常经营活动。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁写字间及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
5.2.3乙方不得擅自改变租赁写字间的结构、用途，或进行其他可能影响写字间安全的行为。
5.2.4乙方不得在租赁写字间内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
5.2.5乙方有权在租赁期内使用写字间的公共设施，但应遵守相关管理规定。
第六条装修及附属设施
6.1乙方如需对租赁写字间进行装修，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并提供装修方案，经甲方书面同意后方可施工。
6.2乙方的装修不得影响写字间的结构安全，且不得损坏公共设施。
6.3租赁期满后，乙方的装修无偿归甲方所有，不得拆除或损坏。
6.4甲方提供的附属设施包括：。
第七条转租及分租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁写字间全部或部分转租或分租给第三方。
7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。
第八条合同的解除
8.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：
8.2.1乙方逾期
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