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2025年私人出租住宅租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将自有住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于的住宅出租给乙方使用，该房屋的产权证明文件见附件一：，建筑面积为平方米，房屋用途为。房屋的内部结构、设施情况见附件二：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起，至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月，租金总额为人民币元，大写元整。

租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月/每季度/每年日前向甲方支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付人民币元作为押金，大写元整，在本合同签订之日一次性支付。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或其他需要赔偿的费用。若无违约行为，甲方应于租赁期满后十五日内全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并双方共同确认房屋现状，签署交付确认书。

房屋交付时，应包含以下设施：（具体列明房屋交付时包含的物品及设施）。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方保证对出租房屋享有合法的所有权，无权属纠纷，有权出租该房屋。

在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方。

甲方应为乙方提供必要的协助，包括在紧急情况下提供联系信息或配合维修。

在不影响乙方正常使用房屋的前提下，甲方有权定期检查房屋使用情况，但需提前日书面通知乙方。

租赁期间，因甲方原因需提前收回房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致解除合同，甲方应全额退还剩余租赁期的租金及押金。

乙方权利与义务

乙方可将房屋用于（具体用途），并按合同约定按时支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其设施，避免损坏。若出现损坏，需及时修复或承担相应赔偿责任。

租赁期间，乙方不得擅自转租、转借房屋，不得改变房屋用途，不得在房屋内进行非法活动。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、暖气、物业等费用，相关费用标准及缴费方式见附件三：。

第七条合同的变更与解除

本合同如需变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除合同，甲方应全额退还剩余租金及押金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，乙方需结清所有费用。如擅自退租，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

若租赁期满，双方如需继续租赁，应于租赁期满前日重新签订书面租赁合同。

第八条违约责任

甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的倍向乙方支付违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方需退还押金并赔偿损失。

乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，需按日租金的倍向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求赔偿损失。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求赔偿损失。

因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方需承担相应维修或赔偿责任