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2025房屋租赁合同变更协议书

本合同变更协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（城市/地区）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，现因双方经友好协商，就原合同的部分条款进行变更，达成如下协议：

第一条变更背景

1.1根据原合同的约定，租赁房屋的地址为，建筑面积平方米，用途为（居住/商业/办公等）。

1.2双方现就租赁期限、租金、费用及相关权利义务等内容达成一致，对原合同进行变更。

第二条变更内容

2.1租赁期限

2.1.1原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，现双方协商一致，将租赁期限变更为年月日至年月日。

2.1.2本协议生效后，租赁期限自动延长至上述新期限，除非本协议另有规定提前终止。

2.2租金及支付方式

2.2.1原合同约定的租金为每月人民币元，现双方协商一致，将租金调整为每月人民币元。

2.2.2租金支付方式仍按原合同约定执行，即每（月/季度/半年）支付，每次支付金额为人民币元，首次支付时间为年月日，此后每期租金应于每期开始后日内支付。

2.2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

2.3租赁房屋的使用

2.3.1乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途或进行违法活动。

2.3.2乙方需对租赁房屋进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修或改造完成后，乙方应向甲方提供相关证明文件。

2.4其他费用

2.4.1原合同约定的其他费用（如物业费、水电费、燃气费等）继续按原合同约定执行。

2.4.2甲乙双方同意，若因变更租赁期限或租金，其他费用的分担方式不变，除非本协议另有规定。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应按照本协议的约定，按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋的合法性及正常使用状态。

3.1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本协议及原合同的约定。

3.1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本协议另有规定。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应按照本协议的约定，按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋。

3.2.2乙方有权在租赁房屋内进行正常的居住或经营活动，但不得违反相关法律法规及本协议的约定。

3.2.3乙方应按时履行维修义务，及时通知甲方租赁房屋出现的任何问题，并协助甲方进行维修。

第四条变更后的费用调整

4.1租金调整

4.1.1本协议生效后，租金自年月日起调整为每月人民币元。

4.1.2若乙方在本协议生效前已支付原合同约定的租金，甲方应退还差额部分，或双方协商冲抵后期租金。

4.2其他费用调整

4.2.1本协议生效后，其他费用的分担方式保持不变，除非双方另行协商一致并签署补充协议。