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上新速度日益加快政策助力公募REITs由冷转热新品多样化
从曾经的小众产品少人问津到如今开始逐渐被大众所接受，公募REITs为何会由冷转热？其未来发展空间如何呢？
“其实当证监会出台OCI记账管理办法以后，很多机构采用OCI记账后受二级波动的影响更小，可能会更加追逐一些高分红的资产。”江洲如是强调。
需要指出的是，不仅是政策层面，公募领域非主流品种的互帮互助也起到了推波助澜的作用，比如有业内人士指出，公募FOF正在加强对公募REITs的配置力度，所为何故呢？有业内人士表示，公募FOF增加对REITs的配置，也会部分改善公募REITs的流动性。随着公募REITs市场扩容，叠加市场参与方的数量越多，公募REITs也有望吸引更多机构投资者和个人投资者的关注。
同样，将创造第一的还不止这一只，此次获批的华夏南京交通高速公路REIT是全国首单绕城高速公路REIT，再比如早前的国泰君安济南能源供热REIT是我国首单供热基础设施公募REITs；类似的例子还有全国首单奥莱REITs华夏首创奥特莱斯REIT、首单陆上风电公募REITs中信建投明阳智能新能源REIT、首单水电公募REITs嘉实中国电建清洁能源REIT等。
（文中基金仅为举例分析，不作买卖推荐。）
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