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2025年简易办公租赁合同范本

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲乙双方就办公场地租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方自愿签订本合同，并共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所。租赁物的面积为平方米（具体面积），房屋产权证号为（具体编号）。租赁物的现状及设施设备双方已现场查验，双方确认租赁物现状符合乙方承租需求。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，双方如需续租，应于期满前个月协商一致，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前（或每月日）将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金，剩余部分在合同期满后无息退还给乙方。

4.3合同期满，乙方无违约行为且结清所有应付款项后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物具备正常使用功能，符合法律法规规定的安全标准。

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

（3）甲方不得无故干涉乙方的合法经营活动，不得随意提高租金或改变租赁条件。

（4）甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（2）乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、电话等各项费用。

（3）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得利用租赁物从事非法活动。

（4）乙方应合理使用租赁物及设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或承担相应维修费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付滞纳金。

7.2乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3甲方无故提前收回租赁物或干涉乙方合法经营活动的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2本合同适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

第九条其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件包括：（具体附件名称），与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：