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2025年别墅地面装修合同协议

甲方（发包方）：_________姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承包方）：_________姓名/名称，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行别墅地面装修工程事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：别墅地面装修工程。

1.2工程地点：_________省_________市_________区_________路_________号_________别墅。

1.3工程内容：本次装修工程包括但不限于_________（具体房间名称，例如：主卧室、次卧室、客厅、中庭等）的地面基层处理、地面铺贴/铺设（材料为_________，品牌/系列为_________，规格为_________，颜色为_________）、踢脚线铺设、材料搬运、清理、成品保护等全部施工内容。

1.4项目要求：工程质量必须达到国家现行相关施工验收规范标准，并满足_________（可在此处补充更具体的质量要求，例如：特定品牌标准、环保等级要求等），外观效果符合别墅整体装修风格。

第二条合同价款与支付方式

2.1本合同采用_________价格形式（固定总价/可调价）。

2.2合同总价款（含税）：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3价格构成说明（可选）：_________。

2.4支付方式：

(1)预付款：合同签订后_________日内，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

(2)进度款：

1)第一期进度款：基层处理及主要材料进场并经甲方验收合格后_________日内，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2)第二期进度款：地面铺设工程完成并经甲方验收合格后_________日内，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

(3)竣工款：工程通过竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料后_________日内，甲方向乙方支付至结算总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

(4)质保金：剩余结算总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整），作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后_________年内履行完毕后支付。

2.5付款账户：乙方指定收款账户如下：

开户名：_________

开户行：_________

账号：_________

2.6支付前提：乙方每次申请支付进度款时，需提供符合约定比例的已完成工程量清单、相关照片及收款函。

第三条工程期限与进度

3.1开工日期：_________年_________月_________日（或约定为甲方发出书面开工通知后_________日内）。

3.2竣工日期：_________年_________月_________日。

3.3总工期：自开工日期起_________日历天。

3.4工期延误：

(1)因甲方原因（如提供场地延误、材料供应延误、指令错误等）造成的工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后工期相应顺延，乙方不承担延期责任。

(2)因乙方原因（如管理不善、人员不足、材料选择不当等）造成的工期延误，每延误一日，乙方向甲方支付合同总价款_________%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_________%。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方承担由此造成的损失。

(3)非因甲乙双方原因的不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。

3.5工期提前：无奖励条款。

第四条材料供应与验收

4.1材料提供：本合同项下_________（此处填写甲方负责采购的材料名称、规格、数量，若无则写“无”）由甲方自行采购并供应至施工现场，时间不迟于_________年_________月_________日。甲方供应的材料应符合合同约定的质量标准，并承担运输及保管费用。乙方接收材料