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2025企业停车库长期租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有停车库（以下简称“租赁物”）的合法所有权或使用权，乙方因经营需要希望长期租赁上述停车库，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的停车库位于（详细地址），具体范围为（详细描述），包括但不限于（具体设施、设备等）。

1.2乙方承租上述停车库用于（具体用途，如员工停车、客户停车等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若在租赁期限届满前日内双方未就续租达成一致，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当向甲方支付租金，租金标准为元/月（大写：元），合计元/年（大写：元）。

3.2租金支付方式为（如银行转账、支票等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为租金的‰/日。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证其出租的停车库拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三方主张权利。

4.1.2甲方应按照约定向乙方提供停车库，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

4.1.3甲方有权对乙方的停车管理进行监督，如发现乙方或其使用人有违反停车库管理规定的行为，甲方有权要求乙方整改。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得损坏租赁物或擅自改变其结构。

4.2.2乙方应遵守停车库的管理规定，服从甲方的管理，不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自处分给他人使用。

4.2.3乙方应对租赁物的使用安全负责，因乙方或其使用人的过错导致租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条其他费用

5.1乙方在租赁期间需自行承担与停车库使用相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、清洁费、维修费等。

5.2若涉及停车库的日常维护或维修，乙方应及时通知甲方，并配合相关工作。

第六条合同的续租与终止

6.1租赁期限届满后，乙方若希望续租，应提前日向甲方提出书面申请。甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求，并在日内书面回复乙方。

6.2在租赁期间，若发生以下情形之一，本合同自动终止，双方无需承担任何责任：

6.2.1因政府征收、征用或拆迁导致租赁物灭失或无法使用的；

6.2.2因不可抗力导致租赁物无法正常使用且双方无法达成一致的。

6.3任何一方因其他原因提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明具体原因。因提前终止合同造成的损失，由有过错的一方承担。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权采取以下措施：

7.1.1要求乙方限期整改；

7.1.2暂停或终止提供租赁物的使用权；

7.1.3要求乙方赔偿造成的损失。

7.2若