2025年北京市企业办公租赁合同自行成交版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京市企业办公租赁合同自行成交版

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为（租赁物名称及位置）的合法权利人，乙方拟租赁该办公场所用于企业办公，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于北京市区路号室的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体信息如下：

建筑面积：平方米

房屋产权证号：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

租金支付方式为：（银行转账/现金）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付金额‰的违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

租赁期满后，若乙方无欠缴租金、物业费及其他费用，且租赁物及附属设施未遭受损坏（正常损耗除外），甲方应在日内退还乙方押金，不计利息。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证租赁物产权清晰，无权利瑕疵，并确保租赁物的合法性。

甲方应按时提供租赁物，并保证其处于可正常使用状态。

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将租赁物用于非法活动或违反公共安全、公共秩序的用途。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、物业服务等费用由乙方承担。

租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条租赁场所的使用

乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方需对租赁物进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。

第八条转让和转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转让或转租给第三方。

甲方同意乙方转租或转让的，双方应另行签订书面协议，并明确新的承租方的权利义务。

第九条合同续签与终止

租赁期届满后，双方可协商续签合同。如未就续签达成一致，本合同终止。

租赁期间，如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应承担相应的违约责任。

因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人/授