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2025存量房买卖居间合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同双方：

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

乙方（买受方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

丙方（居间方）：

营业执照号码：

法定代表人：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方合法拥有一处存量房（以下简称“标的房产”），乙方希望通过丙方提供的居间服务购买该标的房产，丙方接受乙方的委托提供居间服务，三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就存量房买卖居间事宜达成如下协议：

第一章合同双方信息

第一条甲方声明与保证

1.1甲方对标的房产拥有完全的处分权，且该房产无查封、冻结、抵押或其他权利限制。

1.2甲方承诺其提供的标的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产证、身份证明、户籍证明等资料。

1.3甲方保证在交易过程中配合乙方及丙方完成相关手续，不得以任何理由拒绝履行合同义务。

第二条乙方声明与保证

2.1乙方具有完全的购买能力及合法的购房资格，且其提供的资料真实、准确、完整。

2.2乙方承诺在交易过程中按约定支付房款及相关费用，不得以任何理由拒绝履行合同义务。

第三条丙方声明与保证

3.1丙方具有从事存量房居间服务的合法资质，且已取得相关行政许可。

3.2丙方承诺为本次交易提供专业、规范的居间服务，不得故意隐瞒与交易有关的重要事实或提供虚假信息。

3.3丙方承诺严格保守商业秘密，不得泄露甲方及乙方的商业信息或个人隐私。

第二章居间服务内容

第四条丙方服务范围

4.1丙方接受甲方委托，为其标的房产寻找合适的买受方，并促成交易。

4.2丙方接受乙方委托，为其寻找合适的房源，并促成交易。

4.3丙方协助双方完成房产过户、交房等相关手续，并提供与交易相关的法律咨询和服务。

4.4丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与分歧。

第五条居间服务期限

5.1本合同自签订之日起生效，至标的房产完成过户登记并交付完毕之日终止。

5.2在本合同有效期内，丙方不得为本次交易提供其他居间服务，或以其他方式促成交易。

第三章佣金及其他费用

第六条佣金支付标准与方式

6.1本合同项下，丙方收取的佣金为标的房产成交价的%（%），由乙方承担。

6.2佣金支付时间：

6.2.1本合同签订之日起日内，乙方向丙方支付佣金总额的%；

6.2.2标的房产完成过户登记并交付完毕后日内，乙方向丙方支付剩余佣金。

6.3佣金支付方式：银行转账或现金支付，丙方提供合法的收款凭证。

第七条其他费用

7.1因本次交易产生的评估费、公证费、税费、交易服务费等，由甲乙双方按国家法律法规的规定各自承担。

7.2丙方代收代付的费用，应在收到后个工作日内向甲乙双方结算并提供相关凭证。

第四章交易流程与时间节点

第八条交易流程

8.1签订居间合同：甲乙双方签订本合同，明确交易条件及支付方式。

8.2支付定金：乙方按约定支付定金，甲方收取定金后不得随意变更交易条件。

8.3核税与评估：交易双方配合完成房产的税务核验与评估工作。

8.4签订买卖合同：甲乙双方签订《存量房买卖合同》，明确交易细节。

8.5办理过户：交易双方配合完成房产过户登记手续。

8.6交房：甲方按约定时间将标的房产交付乙方，并结清相关费用。

第九条时间节点

9.1本合同签订之日起日内，甲乙双方应完成税费核验及评估工作。

9.2签订《存量房买卖合同》后日内，交易双方应完成房产过户登记。

9.3过户登记完成后日内，乙方应向甲方支付剩余房款并完成交房手续。

第五章双方的权利与义务

第十条甲方的权利与义务

10.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并协助完成交易。

10.2甲方有权要求乙方按约定支付房款及相关费用。

10.3甲方应按约定时间配合完成房产过户、交房等相关