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商业场地租赁合同条件说明

第一章合同概述

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同生效日期

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1.4合同期限

1.4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2逾期交租：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金。

1.5租赁对象

1.5.1租赁场地：甲方将位于____省____市____区____街道____号的商业场地出租给乙方。

1.5.2使用用途：乙方承诺仅将上述场地用于____用途，不得用于任何非法活动。

第二章租金及支付

2.1租金金额

2.1.1基本租金：每月租金为人民币____元整。

2.1.2使用费：乙方在使用过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，按照实际发生金额支付。

2.2租金支付方式

2.2.1付款周期：租金按月支付，乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。

2.2.2付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定的账户。

2.3逾期支付

2.3.1逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金及_____%的滞纳金。

2.3.2停止供应：逾期支付超过____日，甲方有权停止提供租赁场地服务。

第三章场地使用与维护

3.1使用规范

3.1.1乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。

3.1.2乙方不得擅自改变场地结构，如需改动，应提前获得甲方书面同意。

3.2维护责任

3.2.1乙方负责租赁场地的日常维护，保证场地处于良好状态。

3.2.2乙方应保持场地卫生，不得乱扔垃圾，不得损坏场地设施。

第四章租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额：人民币____元整。

4.1.2保证金用途：作为乙方履行合同义务的担保。

4.2保证金退还

4.2.1乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还保证金。

4.2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1双方协商一致，可解除本合同。

5.1.2甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。

5.2合同终止

5.2.1合同期满，合同自然终止。

5.2.2合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并恢复场地原状。

第六章租赁场地描述

6.1场地状况

6.1.1租赁场地现状：甲方承诺租赁场地在交付时，已符合合同约定的基本条件，包括但不限于建筑面积、结构安全、无重大瑕疵等。

6.1.2场地用途限制：租赁场地不得用于住宅、工业生产或可能导致环境污染的活动。

6.2场地检查

6.2.1交付检查：合同签订后，双方应在____日内进行场地交付检查，并签署场地状况确认书。

6.2.2定期检查：乙方应每月至少进行一次场地检查，保证场地设施的正常使用。

第七章场地设施与设备

7.1设施清单

7.1.1甲方提供以下设施：____（列举设施清单，如空调、照明、消防设备等）。

7.1.2设施维护：甲方负责上述设施的日常维护和保养。

7.2设备使用

7.2.1乙方在使用甲方提供的设备时，应遵守操作规程，保证设备安全使用。

7.2.2设备损坏：因乙方不当使用导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八章乙方行为规范

8.1经营行为

8.1.1乙方在租赁场地内经营，应遵守相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

8.1.2乙方应保证其经营行为不影响甲方及相邻业主的合法权益。

8.2营业执照

8.2.1乙方应在租赁场地内合法经营，取得并出示相应的营业执照。

8.2.2如乙方未取得营业执照，甲方有权要求乙方停止经营。

第九章保险

9.1甲方责任险

9.1.1甲方应为其拥有的租赁场地和设施投保相应的财产保险。

9.1.2保险范围应涵盖火灾、盗窃等风险。

9.2乙方责任险

9.2.1乙方应为其经营活动投保相应的责任保险，以保障其经营活动中可能对他人造成的损害。

9.2.2保险范围应包括产品责任、公众责任等。

第十章通知与通讯

10.1通知方式

10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。

10.1.2通知应通过以下方式送达：____（列举送达方式，如邮件、挂号信等）。

10.2通知生效

10.2.1通知自送达对方之日起生效。

10.2.2如以邮件形式发送，通知生效时间为发送成功后____小时内。

10.3通讯地址变更

10.3.1双方应及时更新通讯地址和联系方式。

10.3.2未及时更新导致通知无法送达的，由未更新方自行承担责任。

第十一章租赁场地管理

11.1管理责任

11.1.1甲方负责租赁场地的整体