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2025商业店面租赁合同范本样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为位于市区街道号的商业店面（以下简称“租赁物”）的合法权利人，乙方有意承租该租赁物用于商业经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物为位于市区街道号的商业店面，建筑面积为平方米（以下简称“该店面”）。

1.2甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利，并确保租赁物在租赁期间内不被第三方主张权利。

1.3乙方同意按本合同约定的条件承租租赁物，并承诺遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如双方均无违约情形，乙方有权在同等条件下优先续约。具体续约事宜需另行协商，并签订书面协议。

2.3若因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方协商一致后可提前终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：），租金按支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

3.3租金标准在租赁期内保持不变，除非因市场环境变化双方协商一致调整租金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，若押金不足以弥补损失，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方正常的经营活动。

5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照变更及续期手续（如有）。

5.1.4甲方应按时提供租赁物的所有相关文件及资料。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方有权在租赁物内进行合法的商业经营活动，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，合理使用并及时维护，若有损坏应及时通知甲方并负责修复。

5.2.4乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意不得转租、分租或转借租赁物。

5.2.5乙方应按时支付租赁物所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的物业管理费、维修费、保险费等由甲方承担，具体费用以物业管理部门或保险公司收费标准为准。

6.2租赁期间，租赁物的日常维护及维修费用由乙方承担，若因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

6.3租赁物的税费、土地使用费等由甲方承担，与乙方无关。

6.4乙方应承担其经营活动所产生的所有税费及其他费用。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或转借给第三方