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2025年通用厂房转让合同范本

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于（城市/县）路号的通用厂房（以下简称“厂房”）的所有权，并愿意将其合法转让给乙方；乙方经充分了解并同意受让该厂房。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其位于（城市/县）路号的通用厂房（以下简称“厂房”）及其附属设施（以下简称“转让标的”）依法转让给乙方。

1.2厂房的现状：（具体描述厂房的基本情况，如结构、面积、用途等）。

1.3厂房的所有权属于甲方，甲方保证对其拥有完整的处分权，并承诺不存在任何抵押、质押或其他权利限制。

第二条转让价款及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付人民币元（大写：元整）作为厂房转让的价款。

2.2付款方式：

第一期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元（大写：元整），于厂房交付乙方之日起日内支付；

其余款项：人民币元（大写：元整），于（具体时间）支付。

2.3甲方收取价款后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第三条厂房的交付

3.1甲方应于年月日前将厂房及其附属设施交付给乙方，并签署《交付确认书》。

3.2厂房交付时，甲方应确保其处于正常使用状态，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常供应。

3.3交付后，厂房的所有权及与之相关的权利、义务均转移至乙方。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

有权收取厂房转让的价款；

有义务协助乙方办理厂房的过户手续；

保证转让标的不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方的权利与义务：

有权使用和处分厂房；

有义务按约定支付厂房转让价款；

保证合法使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。

第五条厂房的使用与维护

5.1乙方在使用厂房期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保厂房的安全与完好。

5.2厂房的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。

5.3乙方不得将厂房用于非法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

6.2乙方未按约定支付价款的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方未按约定交付厂房的，除支付违约金外，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条法律适用与其他条款

7.1本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。

7.4因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.5本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条合同的份数及签署

8.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

8.2本合同的签署地为（城市/县）。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字