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2025共同居住租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

住所地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

住所地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方用于共同居住，乙方同意按本合同条款承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为居住。

1.2该房屋权属证明：（产权证编号：）。甲方承诺该房屋无权利瑕疵，且有权出租。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定该房屋每月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月/每季度/每年日前支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写：）作为履约押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并保证房屋及附属设施的完好。

5.1.2甲方负责该房屋的维修和保养，因房屋结构或设施设备自然老化或损坏，甲方应负责修复。

5.1.3甲方不得干扰乙方的正常居住生活。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动。

5.2.4乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、电视收视费、垃圾处理费等由乙方承担。

6.2房屋的物业维修费用由甲方承担，日常消耗品费用由乙方承担。

6.3双方另有约定的，从其约定。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。

7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

第八条合同的终止

8.1双方协商一致，可以提前解除合同。

8.2租赁期间，若发生下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金和已付租金：

8.2.1乙方逾期支付租金超过日；

8.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

8.2.3乙方利用房屋从事非法活动的；

8.2.4乙方违反物业管理规定，情节严重的；

8.2.5不可抗力事件导致房屋无法继续使用的。

8.3租赁期间，若甲方因上述第8.2款原因解除合同，乙方应于收到甲方书面通知之日起日内搬离该房屋，将房屋交还甲方。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

9.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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